Stanowisko ds. planowania przestrzennego i architektury

Symbol oferty

DOR.2110.53.2026

Załącznik Nr 3 do Regulaminu naboru na wolne

stanowiska urzędnicze, w tym kierownicze stanowiska urzędnicze w Urzędzie Miasta Chełm oraz wolne stanowiska kierownicze w jednostkach organizacyjnych Miasta Chełm

• Urząd Miasta Chełm Chełm, dnia 22 września 2026 roku ul. Lubelska 65
• 22-100 Chełm

DOR.2110.53.2026

OGŁOSZENIE O NABORZE NA WOLNE STANOWISKA URZĘDNICZE W TYM NA KIEROWNICZE STANOWISKA URZĘDNICZE W URZĘDZIE MIASTA CHEŁM * ORAZ W JEDNOSTKACH ORGANIZACYJNYCH MIASTA CHEŁM *

Prezydent Miasta Chełm ogłasza nabór na wolne stanowisko urzędnicze ds. planowania przestrzennego i architektury w Wydziale Architektury i Budownictwa w Departamencie Architektury, Inwestycji i Funduszy Europejskich w Urzędzie Miasta Chełm w pełnym wymiarze czasu pracy

Wymagania niezbędne

• 1) wykształcenie: wyższe na kierunku architektura lub planowanie przestrzenne, lub gospodarka przestrzenna, lub urbanistyka, lub geodezja i kartografia, lub budownictwo, lub architektura krajobrazu, lub geografia
• 2) obywatelstwo polskie
• 3) pełna zdolność do czynności prawnych
• 4) korzystanie z pełni praw publicznych
• 5) brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe
• 6) nieposzlakowana opinia
• 7) znajomość ustawy o samorządzie gminnym oraz ustawy o samorządzie powiatowym
• 8) znajomość ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
• 9) znajomość zasad sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz planu ogólnego gminy
• 10) znajomość procedur administracyjnych związanych z opracowywaniem i uchwalaniem dokumentów planistycznych
• 11) znajomość zasad kształtowania ładu przestrzennego oraz polityki przestrzennej miasta
• 12) znajomość zasad interpretacji ustaleń dokumentów planistycznych.
• Kandydat, który zamierza skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu (o ile znajduje się w gronie pięciu najlepszych kandydatów, spełniających wymagania niezbędne oraz w największym stopniu spełniających wymagania dodatkowe) jest obowiązany do złożenia wraz z dokumentami kopii dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność. Nie dotyczy kierowniczych stanowisk urzędniczych.

Wymagania dodatkowe

• 1) znajomość podstaw Kodeksu postępowania administracyjnego
• 2) dobra znajomość obsługi komputera w zakresie pakietu biurowego oraz nowoczesnych środków łączności, edytora tekstów, arkusz kalkulacyjnego oraz systemów GIS
• GEO-map i systemu Ewidencji Gruntów i Budynków (EGIB)
• 3) pożądane kompetencje: identyfikacja z urzędem, kreatywność, sumienność, samodzielność, komunikatywność, umiejętność organizacji pracy własnej, obowiązkowość, zaangażowanie, odporność na stres, wysoka kultura osobista
• 4) mile widziane studia podyplomowe lub kursy w zakresie planowania przestrzennego oraz uprawnienia urbanistyczne lub architektoniczne
• 5) mile widziane doświadczenie zawodowe w jednostkach samorządowych lub przy realizacji projektów inwestycyjnych bądź planistycznych
• 6) mile widziana znajomość podstawowych przepisów prawa budowlanego w zakresie powiązanym z planowaniem przestrzennym
• 7) znajomość przepisów z zakresu ochrony środowiska oraz ochrony krajobrazu oraz ustawy o dostępie do informacji publicznej
• 8) znajomość zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, określonych w uchwale krajobrazowej obowiązującej na terenie Miasta Chełm
• 9) znajomość zasad funkcjonowania administracji publicznej oraz procedur współpracy między jednostkami samorządu terytorialnego
• 10) znajomość zasad przygotowania opracowań planistycznych oraz analiz przestrzennych.

Zakres wykonywanych zadań na stanowisku (najważniejsze zadania nakreślone w karcie opisu stanowiska)

• 1) Określanie kierunków i prowadzenie polityki przestrzennej Miasta, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego, z uwzględnieniem zasad określonych w koncepcji przestrzennego zagospodarowania kraju, ustaleń strategii rozwoju i zagospodarowania przestrzennego województwa oraz strateg ii rozwoju gminy, w tym nadzoru w zakresie zachowania walorów estetycznych i użytkowych miasta.
• 2) Dokonywanie ocen aktualności studium (planu ogólnego) i planów miejscowych i przedkładanie wyników tych ocen Prezydentowi i Radzie Miasta w celu podjęcia stosownych uchwał dotyczących aktualności ww. dokumentów.
• 3) Opracowywanie wieloletnich programów sporządzania planów w nawiązaniu do ustaleń studium (planu ogólnego), decyzji zamieszczonych w rejestrach oraz wniosków w sprawie opracowania planu.
• 4) Dokonywanie analiz zmian w zagospodarowaniu przestrzennym oraz postępów w opracowywaniu planów.
• 5) Wykonywanie analiz dotyczących zasadności przystąpienia do sporządzenia planu, stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium (planu ogólnego).
• 6) Sporządzanie projektu planu ogólnego miasta oraz projektu jego zmian.
• 7) Prowadzenie spraw związanych ze uchwaleniem zmian planu ogólnego miasta.
• 8) Analiza wniosków w sprawach sporządzania lub zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta i występowanie ze stosownymi wnioskami do Prezydenta i przygotowanie odpowiednich wniosków do Rady Miasta.
• 9) Sporządzanie projektów planów miejscowych i planu ogólnego lub przeprowadzanie zamówień publicznych dot. projektów planów miejscowych i planu ogólnego oraz specjalistycznych opracowań branżowych, w szczególności:
• opracowań ekofizjograficznych i prognoz oddziaływania na środowisko
• prognoz skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego.
• 10) Prowadzenie spraw związanych z uchwalaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, planu ogólnego i ich zmianami.
• 11) Prowadzenie aktualizowanego rejestru miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, gromadzenie i przechowywanie materiałów z nimi związanych, w tym również uchylonych i nieobowiązujących.
• 12) Prowadzenie rejestru wniosków w sprawie sporządzenia bądź zmiany planu.
• 13) Udostępnianie zainteresowanym stronom i udzielanie niezbędnych informacji wynikających z ustaleń obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta oraz studium (planu ogólnego).
• 14) Przygotowywanie uzgodnień i opinii związanych z zagospodarowaniem przestrzennym oraz polityką przestrzenną gminy.
• 15) Powoływanie i prowadzenie obsługi administracyjnej Miejskiej Komisji Urbanistyczno
• Architektonicznej.
• 16) Współdziałanie z innymi organami administracji, instytucjami i organizacjami w zakresie kształtowania i prowadzenia polityki przestrzennej miasta w tym:
• opiniowanie projektu planu zagospodarowania przestrzennego województwa lubelskiego
• uzgadnianie projektów planów ogólnych oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gmin sąsiednich i współpraca przy ich sporządzaniu.
• 17) Współpraca ze stowarzyszeniami i izbami zawodowymi architektów i urbanistów w celu podnoszenia poziomu opracowań planistycznych, architektonicznych i nowych rozwiązań w budownictwie.
• 18) Ochrona danych przed ich utratą, zniszczeniem oraz niepożądaną modyfikacją i nieuprawnionym do nich dostępem.
• 19) Wykonywanie innych poleceń przełożonego wynikających z potrzeb pracodawcy i odpowiadających kwalifikacjom pracownika.
• 20) Wydawanie wypisów i wyrysów z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
• 21) Wydawanie zaświadczeń dot. zadań realizowanych przez wydział.
• 22) Wydawanie opinii dot. wstępnego projektu podziału nieruchomości.
• 23) Prowadzenie spraw związanych z ochroną krajobrazu, w szczególności z uchwałą w sprawie ustalenia zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane, na terenie Miasta Chełm.
• 24) Przygotowywanie i przeprowadzanie zamówień publicznych związanych ze sprawami realizowanymi przez wydział.
• 25) Prowadzenie teczek wg jednolitego rzeczowego wykazu akt – w sprawach załatwianych przez wydział.
• 26) Publikacja informacji w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Chełm w zakresie zadań realizowanych przez wydział.

Warunki pracy na stanowisku

• 1) Lokalizacja miejsca pracy: budynek administracyjny przy Pl. Niepodległości 1
• 22-100 Chełm
• 2) bezpieczne warunki pracy na stanowisku
• 3) praca w systemie jednozmianowym
• 4) stanowisko pracy związane jest z ponad czterogodzinnym czasem pracy przy komputerze
• 5) praca w pomieszczeniu przy oświetleniu sztucznym i naturalnym
• 6) stanowisko pracy związane jest z*:
• obsługą urządzeń biurowych
• obsługą interesanta
• rozmowami telefonicznymi
• przemieszczaniem się pomiędzy budynkami Urzędu Miasta Chełm
• sporadycznymi wyjazdami służbowymi
• pracą w zespole.
• 7) Praca w godzinach pracy Urzędu Miasta Chełm, określonych w Regulaminie Pracy.

Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych

W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Urzędzie Miasta Chełm, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, wynosi co najmniej 6% / jest niższy niż 6 %.*

Wymagane dokumenty

• 1) list motywacyjny – opatrzony własnoręcznym podpisem z podaniem danych osobowych wraz z numerem telefonu kontaktowego lub e-mailem
• 2) życiorys zawodowy (CV) – opatrzony własnoręcznym podpisem
• 3) kserokopia dokumentu potwierdzającego wymagane wykształcenie tj. dyplom, świadectwo ukończenia szkoły średniej
• 4) kserokopie świadectw pracy potwierdzających wymagany staż pracy lub zaświadczenie o zatrudnieniu, zawierające okres zatrudnienia, w przypadku pozostawania w stosunku pracy
• 5) kserokopie innych dokumentów potwierdzających umiejętności i doświadczenie zawodowe (uprawnienia, kursy, szkolenia, itp.)
• 6) kserokopie dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność, w przypadku kandydata zamierzającego skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13a ust. 2 z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych
• 7) oświadczenie kandydata o posiadaniu obywatelstwa polskiego, (z zastrzeżeniem art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych), zgodnie z wzorem nr 1
• 8) oświadczenie kandydata o pełnej zdolności do czynności prawnych, zgodnie z wzorem nr 2
• 9) oświadczenie kandydata o korzystaniu z pełni praw publicznych zgodnie z wzorem
• 10) oświadczenie kandydata o braku prawomocnego wyroku sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, zgodnie z wzorem nr 4
• 11) oświadczenie kandydata o nieposzlakowanej opinii, zgodnie z wzorem nr 5
• 12) Wymagane dokumenty winny być własnoręcznie podpisane.
• 13) Kserokopie dokumentów winny być opatrzone na każdej stronie klauzulą o następującej treści: „Oświadczam, że niniejszy dokument jest zgodny z oryginałem” wraz z datą i podpisem.
• 14) Niekompletne oferty, niespełniające wymagań niezbędnych określonych w ogłoszeniu, w tym zawierające niewłaściwą treść oświadczeń, nie będą rozpatrywane.

Informacje dodatkowe

• 1) W przypadku osób podejmujących po raz pierwszy pracę na stanowisku urzędniczym, w tym kierowniczym stanowisku urzędniczym umowę o pracę zawiera się na czas określony (6 miesięcy).
• 2) W czasie trwania umowy organizuje się służbę przygotowawczą kończącą się egzaminem, którego pozytywny wynik i złożenie ślubowania jest warunkiem dalszego zatrudnienia pracownika.
• 3) Przewiduje się zawarcie kolejnej umowy na czas określony lub na czas nieokreślony bez przeprowadzania kolejnego naboru.
• 4) Przewiduje się wynagrodzenie zasadnicze w przedziale: od 5.000 zł do 5.500 zł brutto.
• 5) Wszystkie dokumenty wchodzące w skład aplikacji powinny być w języku polskim lub zawierać tłumaczenie na język polski dokonane przez tłumacza przysięgłego.
• 6) Osoba wybrana do zatrudnienia będzie zobowiązana do przedstawienia oryginału aktualnego „zapytania o udzielenie informacji o osobie” z Krajowego Rejestru Karnego oraz przedłożenia do wglądu pracodawcy oryginału dokumentów.

Wymagane dokumenty aplikacyjne, należy składać w terminie do dnia 2 października

2026 roku :

• a) w zaklejonej kopercie wraz z podaniem imienia i nazwiska oraz adresu do korespondencji w Urzędzie Miasta Chełm, ul. Lubelska 65, w kancelarii ogólnej lub w biurze obsługi interesantów lub pocztą na adres Urzędu z dopiskiem:

„Dotyczy naboru na stanowisko

• ds. planowania przestrzennego i architektury w Wydziale Architektury i Budownictwa w Departamencie Architektury, Inwestycji i Funduszy Europejskich w Urzędzie Miasta Chełm”.
• b) poprzez elektroniczną skrzynkę podawczą ePUAP lub skrzynkę do e -Doręczeń, z wykorzystaniem kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub profilu zaufanego.

Dokumenty aplikacyjne, które wpłyną do Urzędu po terminie określonym w ogłoszeniu

• o naborze na wolne stanowisko, zostaną złożone w innej formie niż zamknięta koperta lub złożone w inny sposób, niż określony w pkt. 7), nie będą rozpatrywane.
• 9) Kandydaci spełniający wymagania formalne określone w ogłoszeniu o naborze zostaną powiadomieni mailowo lub telefonicznie o terminie i miejscu rekrutacji.
• 10) Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej (www.bip.chelm.eu) oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Chełm, ul. Mickiewicza 32A, 22-100 Chełm przez okres co najmniej 3 miesięcy.

Informację przygotował

• Barbara Zając – główny specjalista ds. kadr

PREZYDENT MIASTA CHEŁM

Jakub Banaszek

Chełm, dnia 22 września 2026 roku

Uwaga: niepotrzebne skreślić

Załączniki

• Klauzula informacyjna - 42klauzula_informacyjna_rekrutacja.pdf
• Ogłoszenie o naborze - 0daif_ab_ds._planowania_przestrzennego_i_architektury_dor.2110.53_.2026.pdf