Naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego

WÓJT GMINY ZBROSŁAWICE

(siedziba Urzędu Gminy Zbrosławice: ul. Oświęcimska 2; 42-674 Zbrosławice) ogłasza nabór kandydatów na wolne stanowisko urzędnicze (OR.2110.11.2026):

Naczelnika Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego (K/M)* w wymiarze 1/1 etatu

Znak sprawy: OR.2110.11.2026

K- kobieta, M- mężczyzna

WYMOGI KWALIFIKACYJNE

Wymagania niezbędne

• − wykształcenie wyższe
• − co najmniej 5 letni staż pracy, preferowany w organach administracji publicznej
• − obywatelstwo polskie - o stanowisko mogą ubiegać się również osoby nieposiadające obywatelstwa polskiego zgodnie z art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych
• − pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych
• − niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe
• − nieposzlakowana opinia
• − stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na określonym stanowisku
• − prawo jazdy kat. B
• − umiejętność obsługi komputera: pakiet Microsoft Office

− znajomość przepisów w zakresie

• ustawa - Kodeks postępowania administracyjnego
• ustawa o gospodarce nieruchomościami
• ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
• ustawa kodeks cywilny - część ogólna, prawo rzeczowe, prawo zobowiązań
• ustawa Prawo budowlane
• ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne
• ustawa o samorządzie gminnym
• ustawa przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych

Wymagania dodatkowe

• − doświadczenie na kierowniczym stanowisku urzędniczym w organach administracji publicznej
• − staż pracy w organach administracji publicznej

Wymagane umiejętności osobiste

• − kreatywność
• − samodzielność w podejmowaniu decyzji
• − dyspozycyjność
• − umiejętność pracy pod presją czasu
• − komunikatywność
• − zdolność zarządzania kapitałem ludzkim.

ZAKRES CZYNNOŚCI, UPRAWNIEŃ I ODPOWIEDZIALNOŚCI

• Organizacja i nadzór nad prawidłowym funkcjonowaniem podległego wydziału, kierowanie działalnością wydziału zgodnie z wytycznymi Wójta Gminy Zbrosławice i zadaniami stojącymi przed wydziałem oraz nadzór nad sprawami dotyczącymi strategii Gminy w zakresie gospodarki nieruchomościami i planowania przestrzennego.
• Znak sprawy: OR.2110.11.2026
• K- kobieta, M- mężczyzna

Nadzorowanie i koordynacja spraw w szczególności dotyczących:

• 1) gospodarki nieruchomościami gminnymi tj.:
• a) ewidencji nieruchomości zgodnie z katastrem nieruchomości
• b) zapewniania wyceny nieruchomości gminnych
• c) sporządzania planu wykorzystania zasobu
• d) zabezpieczania nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem
• e) wykonywania czynności związanych z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu oraz prowadzą windykacji tych należności
• f) zbywania oraz nabywania nieruchomości wchodzących w skład zasobu
• g) wydzierżawiania, wynajmowania, użyczania oraz oddawania w użytkowanie nieruchomości wchodzących w skład zasobu
• h) podejmowania czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku dzierżawy lub użyczenia, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie
• i) składania wniosków o założenie księgi wieczystej oraz o wpis w księdze wieczystej
• j) przygotowywania opracowań geodezyjno-prawnych i projektowych
• k) prowadzenia spraw oddawania gruntów w trwały zarząd gminnym jednostkom organizacyjnym
• l) aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste
• m) przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
• n) prowadzenia spraw obciążania nieruchomości gminnych ograniczonymi prawami rzeczowymi i ustanawiania na rzecz gminy ograniczonych praw rzeczowych
• o) naliczania i wypłat odszkodowań za nieruchomości przejęte z mocy prawa
• p) wykonywania przez gminę prawa pierwokupu nieruchomości
• q) sporządzania informacji o stanie mienia komunalnego
• r) dokonywania podziałów oraz scaleń i podziałów nieruchomości
• s) wydawania decyzji w sprawie ustalenia wysokości opłaty adiacenckiej
• 2) nazewnictwa ulic i placów publicznych oraz numeracji porządkowej budynków
• 3) rozgraniczenia nieruchomości
• 4) ewidencjonowania decyzji wydawanych na podstawie przepisów ustawy – prawo budowlane
• 5) ewidencjonowania umów notarialnych przekazywanych przez kancelarie notarialne
• 6) prowadzenia spraw wynikających z ustawy o planowaniu zagospodarowaniu przestrzennym:
• a) prowadzenia procedury planistycznej uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub ich zmiany, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
• b) wydawania zaświadczeń dotyczących ustanowienia obszaru zdegradowanego
• c) wydawania wyrysów i wypisów z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• d) wydawania wyrysów i wypisów ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
• e) naliczania opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• f) prowadzenia procedury uchwalenia zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń
• g) wydawania decyzji o warunkach zabudowy
• h) wydawania decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego
• 7) wydawania zaświadczeń o zgodności zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• 8) wydawania zaświadczeń w ramach postępowania legalizacyjnego o zgodności budowy z ustaleniami: obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego lub uchwał
• Znak sprawy: OR.2110.11.2026
• K- kobieta, M- mężczyzna w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej na podstawie art. 48b – prawo budowlane
• 9) regulacji stanów prawnych nieruchomości.

Zadania o charakterze ogólnym

• 1) przygotowywanie materiałów do projektu budżetu gminy oraz innych materiałów związanych z budżetem, czuwanie nad prawidłowych wykonaniem budżetu w zakresie odpowiednich dla wydziału podziałek klasyfikacji budżetowej oraz przestrzeganie dyscypliny finansów publicznych
• 2) planowanie, organizowanie, motywowanie i nadzorowanie pracy podległych pracowników, nadzór nad przestrzeganiem przez pracowników wydziału dyscypliny pracy, przepisów o ochronie informacji niejawnej oraz przepisów o ochronie danych osobowych, przygotowanie projektów zakresów czynności dla podległych pracowników oraz ocena tych pracowników
• 3) odpowiedzialność za wyniki pracy wydziału, prawid łową organizację oraz sprawne i prawidłowe wykonywanie zadań, podejmowanie rozstrzygnięć w sprawach z zakresu działania podległego wydziału
• 4) współdziałanie z innymi komórkami organizacyjnymi w celu realizacji wspólnych zadań
• 5) współpraca z sołectwami
• 6) przedstawienie Radzie Gminy i komisjom Rady projektów uchwał zaakceptowanych przez Wójta Gminy Zbrosławice
• 7) podpisywanie faktur i rachunków w zakresie zadań wydziału
• 8) dokonywanie wstępnej oceny celowości wydatków
• 9) uwierzytelnianie akt spraw będących w posiadaniu wydziału
• 10) przygotowywanie projektów sprawozdań, ocen, analiz i bieżących informacji o realizacji zadań tematycznie związanych z działalnością wydziału
• 11) przygotowywanie projektów odpowiedzi na wnioski i interpelacje
• 12) przestrzeganie procedur wynikających z prawa zamówień publicznych w odniesieniu do zamówień dokonywanych w wydziale
• 13) wykonywanie innych zadań zleconych przez Wójta Gminy Zbrosławice.

WARUNKI ZATRUDNIENIA

• − pełen wymiar czasu pracy
• − miejsce pracy: 42-674 Kamieniec, ul. Tarnogórska 34
• − praca administracyjno-biurowa z wykorzystaniem komputera, obsługa urządzeń biurowych
• − praca przy monitorze ekranowym: 4 godziny na dobę
• − zadania realizowane pod presja czasu
• − z uwagi na obsługę klienta wewnętrznego i zewnętrznego do osoby zatrudnionej na oferowanym stanowisku będzie stale napływać duża ilość informacji. W przypadku kontaktu bezpośredniego lub telefonicznego trzeba będzie niezwłocznie udzielić odpowiedzi
• − w zależności od potrzeb istnieje konieczność wyjścia lub wyjazdu poza stałe miejsce pracy
• − stanowisko pracy wyposażone w meble biurowe dostosowane do wymagań określonych dla stanowisk administracyjno-biurowych
• − stanowisko pracy znajduje się na parterze budynku biurowego
• − siedziba Urzędu mieści się w budynku 2 – kondygnacyjnym
• − budynek nie jest wyposażony w windę
• − budynek nie jest przystosowany do osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.
• Znak sprawy: OR.2110.11.2026
• K- kobieta, M- mężczyzna

WYMAGANE DOKUMENTY

• 1. List motywacyjny
• 2. Życiorys zawodowy /CV/ z opisem przebiegu pracy zawodowej
• 3. Kwestionariusz osobowy dla osoby ubiegającej się o zatrudnienie
• 4. Kserokopie dokumentów potwierdzających wykształcenie, kwalifikacje i doświadczenie zawodowe tj. świadectw pracy oraz zaświadczenia o zatrudnieniu, w przypadku jego trwania

Oświadczenie

• 1) o braku skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe
• 2) o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych oraz o korzystaniu z pełni praw publicznych
• 3) o posiadaniu nieposzlakowanej opinii.

TERMIN I MIEJSCE SKŁADANIA DOKUMENTÓW

Wymagane dokumenty aplikacyjne w zamkniętych kopertach, z dopiskiem

• „Nabór na stanowisko
• Naczelnika Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego ” w terminie do 10 listopada 2026 r., należy dostarczyć:
• osobiście w siedzibie Urzędu Gminy Zbrosławice ul. Oświęcimska 2; 42 – 674 Zbrosławice, pokój nr 6
• drogą elektroniczną pod warunkiem, że korespondencja będzie opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub za pośrednictwem platformy e- PUAP. Do korespondencji należy dołączyć skany wymaganych dokumentów. Za datę wpływu uznaje się datę potwierdzenia przyjęcia dokumentów przez system e-PUAP.
• pocztą elektroniczną na adres: urzad@zbroslawice.pl (w przypadku posiadania uprawnień do podpisu elektronicznego)
• za pośrednictw em poczty na adres: Urząd Gminy Zbrosławice ul. Oświęcimska 2, 4 2-674 Zbrosławice (decyduje data wpływu oferty do Urzędu)
• Aplikacje, które wpłyną do Urzędu po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane. K andydaci, którzy wyślą oferty pocztą tradycyjną lub pocztą elektroniczną, proszeni są o kontakt telefoniczny pod numerem 32 233 77 89 w celu przydzielenia numeru referencyjnego.
• Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 32 233 77 89.

DODATKOWE INFORMACJE

Proponuje się następujące miesięczne wynagrodzenie brutto

• wynagrodzenie zasadnicze w przedziale: 8 500 zł – 9 000,00 zł
• dodatek funkcyjny w przedziale: 1 500,00 zł – 2 000,00 zł
• dodatek za wysługę lat zgodnie z przedstawionymi dokumentami o stażu zawodowym.
• 2. Szczegółowe informacje na temat wynagrodzenia znajdują się w Regulaminie wynagradzania pracowników Urzędu Gminy Zbrosławice: https://bip.zbroslawice.pl/a,23271,regulaminwynagradzania-urzedu-gminy-zbroslawice.html.
• 3. W przypadku gdy wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Urzędzie wynosi mniej niż 6 %, pierwszeństwo w zatrudnieniu ma niepełnosprawny, jeżeli znajdzie się w gronie 3 najlepszych osób wyłonionych w postępowaniu naboru. Kandydat, który zamierza skorzystać z tego uprawnienia jest obowiązany do złożenia, wraz z dokumentami wskazanymi w ogłoszeniu naboru, kopii dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność.

Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych

W miesiącu poprzedzającym datę publikacji niniejszego ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Urzędzie Gminy Zbrosławice, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, nie przekroczył 6%.

4. Osoby ze szczególnymi potrzebami (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami) zakwalifikowane do udziału w naborze wymagające szczególnej formy wsparcia, proszone są o zgłoszenie tego faktu w Wydziale Organizacyjnym Urzędu Gminy Zbrosławice niezwłocznie po zakwalifikowaniu się

Znak sprawy: OR.2110.11.2026

K- kobieta, M- mężczyzna do udziału w postępowaniu rekrutacyjnym (telefonicznie tel. 32 233 77 89 lub mailowo urzad@zbroslawice.pl).

ZASADY PRZEPROWADZANIA PROCEDURY REKRUTACYJNEJ Rekrutacja zostanie przeprowadzona trzyetapowo

• weryfikacja dokumentów
• test pisemny, którego wynik będzie podstawą do dopuszczenia kandydata do rozmowy kwalifikacyjnej
• rozmowa kwalifikacyjna (w tym pytania ustne).

Informacja o numerach kandydatów, którzy spełniają wymog i określone w ogłoszeniu oraz o terminach rozmów z kandydatami, a w ostateczności o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej: www.bip.zbroslawice.pl – menu podmiotowe: Wójt i Urząd Gminy – Nabór na wolne stanowiska oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Zbrosławice przy ul. Oświęcimskiej 2. Kandydaci nie będą dodatkowo powiadamiani o powyższym na piśmie.

Zgodnie z ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1135) w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Zbrosławice zostanie opublikowane imię, nazwisko oraz miejsce zamieszkania osoby wybranej do zatrudnienia w wyniku przeprowadzonego naboru.

Znak sprawy: OR.2110.11.2026

K- kobieta, M- mężczyzna

KLAUZULA INFORMACYJNA W SPRAWIE PRZETWARZANIA DANYCH OSOBOWYCH

W PROCESIE REKRUTACJI

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/we (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), dalej RODO informujemy o tym, że:

• 1. Administratorem Pani/Pana osobowych podanych w dokumentach rekrutacyjnych jest Wójt Gminy Zbrosławice ul. Oświęcimska 2, 42-674 Zbrosławice.
• 2. Kontakt z Inspektorem ochrony danych: inspektor@odocn.pl.
• 3. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane dla potrzeb udziału w procesie rekrutacyjnym dotyczącym stanowiska Naczelnika Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego.
• 4. Informujemy, iż podanie danych osobowych jest dobrowolne, ale konieczne dla wzięcia udziału procesie rekrutacyjnym.
• 5. Przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych w toku obecnej rekrutacj i odbywa się w oparciu o przepisy ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy, ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych oraz art. 6 ust.1 lit. c RODO.
• 6. Ma Pani/Pan prawo do żądania od administratora dostępu do swoich dany ch osobowych, ich sprostowania.
• 7. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez okres nie dłuższy niż przez czas trwania procesu rekrutacji na stanowisko Naczelnika Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego.
• 8. Pani/Pana dane nie będą przekazywane innym odbiorcom, ani do państw trzecich/organizacji międzynarodowych.
• 9. Pani/Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany oraz n ie będą podlegały profilowaniu.
• 10. Przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego: Prezesa Urzędu Ochrony Danych.

Załączniki

• OR.2110.11.2026 ogłoszenie o naborze na stanowisko Naczelnika GG.pdf
• kwestionariusz_osobowy_dla_osoby_ubiegajacej_sie_o_zatrudnienie.pdf